Региональное
Законодательство
Новосибирская область

Постановление мэрии города Новосибирска от 18.04.2013 N 3874 "Об утверждении ведомственной целевой муниципальной адресной программы города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году"

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. № 3874

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА "О КАПИТАЛЬНОМ
РЕМОНТЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2013 ГОДУ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 25.12.2013 № 12279)

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Положением о прогнозировании, программах и планах социально-экономического развития города Новосибирска, принятым решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1286, Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Новосибирска, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 14.01.2013 № 125, руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:
1. Утвердить ведомственную целевую муниципальную адресную программу города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году" (приложение).
2. Признать утратившими силу постановления мэрии города Новосибирска:
от 02.03.2012 № 2098 "Об утверждении ведомственной целевой муниципальной адресной программы города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2012 году";
от 29.12.2012 № 13551 "О внесении изменений в ведомственную целевую муниципальную адресную программу города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2012 году", утвержденную постановлением мэрии города Новосибирска от 02.03.2012 № 2098".
3. Департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
4. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
5. Ответственность за исполнение постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.

Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ





Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
от 18.04.2013 № 3874

ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ГОРОДА НОВОСИБИРСКА "О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2013 ГОДУ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 25.12.2013 № 12279)

1. Паспорт
ведомственной целевой муниципальной адресной программы
города Новосибирска "О капитальном ремонте
многоквартирных домов в 2013 году"

Наименование ведомственной целевой программы
Ведомственная целевая муниципальная адресная программа города Новосибирска "О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году" (далее - Программа)
Разработчик Программы
Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Цели, задачи, целевые индикаторы Программы
Цель:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска.
Задачи:
увеличение срока эксплуатации крыш;
увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем;
увеличение энергоэффективности здания, учет и снижение потребления энергоресурсов;
увеличение срока эксплуатации ограждающих конструкций, улучшение внешнего облика города Новосибирска;
устройство и гидроизоляция полов в подвалах, утепление, устройство вентиляции подвальных помещений.
Целевые индикаторы:
ремонт крыш (единиц);
ремонт внутридомовых инженерных систем (единиц);
установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления (единиц);
ремонт фасадов (единиц);
ремонт подвальных помещений (единиц)
Исполнители мероприятий Программы
Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, администрации районов (округа по районам) города Новосибирска, товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений для управления многоквартирным домом, муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда"
Ответственный исполнитель Программы
Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
Срок реализации Программы
2013 год
Объем финансирования Программы
Финансирование Программы осуществляется в объеме 47410364,0 рубля, в том числе:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 20133100,0 рубля; средства областного бюджета Новосибирской области - 7941500,0 рубля;
средства бюджета города Новосибирска - 10143279,0 рубля; внебюджетные средства (денежные средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме) - 9192485,0 рубля
Ожидаемые результаты реализации Программы
Реализация Программы позволит обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска путем проведения следующих работ по капитальному ремонту:
ремонт крыш - 10 многоквартирных домов;
внутридомовых инженерных систем - 11 многоквартирных домов;
установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления - 6 многоквартирных домов;
ремонт фасадов - 7 многоквартирных домов;
ремонт подвальных помещений - 4 многоквартирных дома
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 25.12.2013 № 12279)

2. Общие положения

Объектом Программы являются многоквартирные дома.
Сфера действия Программы - социально-экономическая.
Программа разработана в соответствии с:
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
Порядком разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ города Новосибирска, утвержденным постановлением мэрии города Новосибирска от 14.01.2013 № 125.

3. Характеристика сферы действия Программы

Действующим законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества.
Приведение жилищного фонда в соответствие санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, устранение неисправностей конструктивных элементов многоквартирных домов, восстановление и (или) замена их более долговечными материалами только за счет средств собственников помещений невозможно. Необходим переход к осуществлению масштабного капитального ремонта путем программного решения проблемы сохранения жилищного фонда города Новосибирска. Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов планируется проводить с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета Новосибирской области, средств бюджета города Новосибирска, средств товариществ собственников жилья, собственников помещений в многоквартирных домах (далее - средства собственников помещений).
Основная доля жилищного фонда города Новосибирска (47% общей площади) относится к периоду застройки 1971 - 1995 годов, 37% составляет площадь многоквартирных домов, построенных в 1946 - 1970 годах. Около 31% всего жилищного фонда города Новосибирска имеет износ более 30%.
Общая площадь многоквартирных домов на территории города Новосибирска составляет более 33 млн. кв. м.
Сложившийся недоремонт жилых домов и высокий процент износа привели к значительному снижению сроков эксплуатации конструктивных элементов и эксплуатационных качеств многоквартирных домов в целом. Приближение к предельно допустимым характеристикам надежности не обеспечивает безопасность жизни граждан, комфортность проживания и сохранность имущества.
Реализация Программы позволит снизить физический износ зданий, обеспечить сохранность и надлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов в соответствии с санитарными и техническими правилами и нормами, снизить риск возникновения аварийных ситуаций и расходы собственников помещений.

4. Цели, задачи, целевые индикаторы Программы

№ п.
Цели и задачи
Показатель
Единица измерения
2012 год
2013 год
1
2
3
4
5
6
1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска
1.1
Увеличение срока эксплуатации крыш
Ремонт крыш
ед.
33
10
1.2
Увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем
Ремонт внутридомовых инженерных систем
ед.
33
11
1.3
Увеличение энергоэффективности здания, учет и снижение потребления энергоресурсов
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления
ед.
30
6
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 25.12.2013 № 12279)
1.4
Увеличение срока эксплуатации ограждающих конструкций, улучшение внешнего облика города Новосибирска
Ремонт фасадов
ед.
33
7
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 25.12.2013 № 12279)
1.5
Устройство и гидроизоляция полов в подвалах, утепление, устройство вентиляции подвальных помещений
Ремонт подвальных помещений
ед.
19
4
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска от 25.12.2013 № 12279)

5. Перечень мероприятий Программы
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 25.12.2013 № 12279)

№ п.
Цели, задачи, мероприятия
Показатель
Единица измерения
2013 год
Всего по Программе
Исполнитель
Срок исполнения мероприятия, год
1
2
3
4
5
6
7
8
1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в 11 многоквартирных домах города Новосибирска
1.1. Увеличение срока эксплуатации крыш
1.1.1
Ремонт крыш
Количество
ед.
10
10
ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"
2013
Стоимость единицы
рублей
2040187,49
2040187,49
Сумма затрат, в том числе:
рублей
20401874,94
20401874,94
федеральный бюджет
рублей
8663780,53
8663780,53
областной бюджет Новосибирской области
рублей
3417427,67
3417427,67
бюджет города Новосибирска
рублей
4364908,69
4364908,69
внебюджетные источники
рублей
3955758,05
3955758,05
1.2. Увеличение срока эксплуатации внутридомовых инженерных систем
1.2.1
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Количество
ед.
11
11
ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"
2013
Стоимость единицы
рублей
1222409,92
1222409,92
Сумма затрат, в том числе:
рублей
13446509,10
13446509,10
федеральный бюджет
рублей
5710142,03
5710142,03
областной бюджет Новосибирской области
рублей
2252365,16
2252365,16
бюджет города Новосибирска
рублей
2876832,87
2876832,87
внебюджетные источники
рублей
2607169,04
2607169,04
1.3. Увеличение энергоэффективности здания, учет и снижение потребления энергоресурсов
1.3.1
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления
Количество
ед.
6
6
ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"
2013
Стоимость единицы
рублей
325656,24
325656,24
Сумма затрат, в том числе:
рублей
1953937,45
1953937,45
федеральный бюджет
рублей
829751,45
829751,45
областной бюджет Новосибирской области
рублей
327295,41
327295,41
бюджет города Новосибирска
рублей
418037,97
418037,97
внебюджетные источники
рублей
378852,62
378852,62
1.4. Увеличение срока эксплуатации ограждающих конструкций, улучшение внешнего облика города Новосибирска
1.4.1
Ремонт фасадов
Количество
ед.
7
7
ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"
2013
Стоимость единицы
рублей
1391633,98
1391633,98
Сумма затрат, в том числе:
рублей
9741437,86
9741437,86
федеральный бюджет
рублей
4136760,95
4136760,95
областной бюджет Новосибирской области
рублей
1631745,09
1631745,09
бюджет города Новосибирска
рублей
2084146,03
2084146,03
внебюджетные источники
рублей
1888785,79
1888785,79


1.5. Устройство и гидроизоляция полов в подвалах, утепление, устройство вентиляции подвальных помещений
1.5.1
Ремонт подвальных помещений
Количество
ед.
4
4
ДЭЖКХ, УО, ТСЖ, АР(О), МКУ "УТН"
2013
Стоимость единицы
рублей
466651,16
466651,16
Сумма затрат, в том числе:
рублей
1866604,65
1866604,65
федеральный бюджет
рублей
792665,04
792665,04
областной бюджет Новосибирской области
рублей
312666,67
312666,67
бюджет города Новосибирска
рублей
399353,44
399353,44
внебюджетные источники
рублей
361919,50
361919,50

Итого затрат по Программе, в том числе:

рублей
47410364,00
47410364,00



федеральный бюджет

рублей
20133100,00
20133100,00



областной бюджет Новосибирской области

рублей
7941500,00
7941500,00



бюджет города Новосибирска

рублей
10143279,00
10143279,00



внебюджетные источники

рублей
9192485,00
9192485,00



Примечания: 1. Суммы затрат в разделе 5 "Перечень мероприятий Программы" могут иметь расхождения за счет округления средней стоимости единицы.
2. Используемые сокращения:
АР(О) - администрации районов (округа по районам) города Новосибирска;
ДЭЖКХ - департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города;
МКУ "УТН" - муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда";
ТСЖ - товарищества собственников жилья;
УО - управляющие организации.

6. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется ответственным исполнителем совместно с исполнителями мероприятий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок предоставления и расходования средств Фонда, долевого финансирования из областного бюджета Новосибирской области, бюджета города Новосибирска на реализацию Программы устанавливается федеральными правовыми актами, правовыми актами Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска и условиями заключенных соглашений о долевом финансировании проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Ответственный исполнитель Программы координирует и контролирует деятельность исполнителей мероприятий Программы.
Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города готовит и рассылает уведомления о выделении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, заключает с управляющими организациями, ТСЖ соглашения на долевое финансирование проведения ремонтных работ, осуществляет проведение открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда" осуществляет проверку проектно-сметной документации, технический надзор за капитальным ремонтом многоквартирных домов с подписанием актов освидетельствования скрытых работ, согласование актов приемки выполненных работ.
Управляющие организации, ТСЖ подают в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города заявку на заключение соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с уведомлениями, заключают с департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города соглашения на долевое финансирование проведения ремонтных работ, осуществляют подготовку проектно-сметной документации и представление ее в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города, заключение договоров с подрядными организациями на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, совместно с муниципальным казенным учреждением города Новосибирска "Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда" осуществляют контроль за выполнением подрядными организациями ремонтных работ и приемку выполненных работ с подписанием актов выполненных работ.
Администрации районов (округа по районам) города Новосибирска осуществляют согласование актов приемки выполненных работ.





Приложение 1
к ведомственной целевой
муниципальной адресной программе
города Новосибирска "О капитальном
ремонте многоквартирных
домов в 2013 году"

ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов, в отношении которых планируется
предоставление финансовой поддержки в рамках ведомственной
целевой муниципальной адресной программы города Новосибирска
"О капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 25.12.2013 № 12279)

№ п.
Адрес МКД
Номер дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м
общей площади помещений МКД
ввода в эксплуатацию
завершения последнего капитального ремонта
всего:
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
всего:
в том числе
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств бюджета города Новосибирска
за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей
рублей/кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
1
Пер. Бассейный
16
1960

шлак
2
1
805,7
414,3
376,6
28
част.
1931196,96
864751,25
341099,52
435666,65
289679,54
4661,35
2
Пер. Панельный
5
1960

шлак
2
1
788,3
401,9
365,4
21
част.
1701998,18
762120,70
300617,00
383960,75
255299,73
4234,88
3
Пр. Дзержинского
3
1950

кирпич
5
4
7273,5
4666,8
3590,3
176
част.
5193538,00
2013116,00
794070,00
1014219,00
1372133,00
1112,87
4
Ул. Гидромонтажная
56
1967

кирпич
5
4
4704,1
2684,9
2354,9
136
част.
4496271,00
2013340,00
794159,00
1014331,00
674441,00
1674,65
5
Ул. Гоголя
45а
1962

панель
5
4
5463,60
3591,20
3076,70
159
комп.
3760162,00
1683725,00
664143,00
848270,00
564024,00
1047,05
6
Ул. Народная
21
1962

кирпич
5
2
2488,00
1742,00
1436,30
65
комп.
4496271,00
2013340,00
794159,00
1014331,00
674441,00
2581,10
7
Ул. Сакко и Ванцетти
52
1963

кирпич
5
5
7219,70
6613,80
4691,00
188
част.
4549798,00
2013340,00
794159,00
1014331,00
727968,00
687,92
8
Ул. Свердлова
13
1957

кирпич
5
2
3129,50
2692,30
1459,80
64
част.
2985759,00
1336963,00
527363,00
673569,00
447864,00
1109,00
9
Ул. Свердлова
7
1938

кирпич
5
3
3141,60
2465,40
2268,30
82
част.
2300757,00
1005992,00
396812,00
506824,00
391129,00
933,22
10
Ул. Станиславского
2
1953

кирпич
5
6
6774,90
5399,10
5128,90
178
част.
10470768,00
4026681,00
1588318,00
2028662,00
2827107,00
1939,35
11
Ул. Телевизионная
5
1969

панель
5
5
4843,50
3245,40
2681,20
175
част.
5523844,86
2399731,05
946600,48
1209114,60
968398,73
1702,05

Итого:






46632,40
33917,10
27429,40
1272

47410364,00
20133100,00
7941500,00
10143279,00
9192485,00

Всего площадь МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки, 46632,4 кв. м
Всего площадь помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки, 33917,1 кв. м, в том числе 27429,4 кв. м - жилых помещений в собственности граждан

Всего объем финансирования капитального ремонта по городу Новосибирску - 47410364,0 рубля, в том числе за счет средств:
Фонда - 20133100,0 рубля;
долевого финансирования из областного бюджета Новосибирской области - 7941500,0 рубля;
бюджета города Новосибирска - 10143279,0 рубля;
ТСЖ, собственников помещений в МКД - 9192485,0 рубля

Примечание: используемые сокращения:
МКД - многоквартирные дома;
комп. - комплексный ремонт;
част. - частичный ремонт;
ТСЖ - товарищества собственников жилья;
Фонд - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.





Приложение 2
к ведомственной целевой
муниципальной адресной программе
города Новосибирска "О капитальном
ремонте многоквартирных
домов в 2013 году"

РЕЕСТР
многоквартирных домов, участвующих в ведомственной целевой
муниципальной адресной программе города Новосибирска "О
капитальном ремонте многоквартирных домов в 2013 году"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления мэрии г. Новосибирска
от 25.12.2013 № 12279)

№ п.
Адрес МКД
Номер дома
Стоимость капитального ремонта, всего
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Предельная стоимость капитального ремонта, рублей/кв. м общей площади помещений в МКД
рублей
рублей
рублей
кв. м
рублей
ед.
рублей
кв. м
рублей
кв. м
рублей
рублей/кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1
Пер. Бассейный
16
1931196,96
418430,12

405,00
1039708,50




433,00
473058,34
16000,00
2
Пер. Панельный
5
1701998,18
230355,14

405,00
1116998,58




433,00
354644,46
16000,00
3
Пр. Дзержинского
3
5193538,00
184855,00
280109,00
1610,00
3598305,00


843,30
1130269,00


16000,00
4
Ул. Гидромонтажная
56
4496271,00
1452578,30
269432,33
1006,00
2295659,34




2987,00
478601,03
16000,00
5
Ул. Гоголя
45а
3760162,00
903120,48
482681,15
1106,00
2120889,02


865,00
94104,16
2550,60
159367,19
16000,00
6
Ул. Народная
21
4496271,00
1074502,88
306438,50
595,00
1661471,78


350,00
209900,35
1408,00
1243957,49
16000,00
7
Ул. Сакко и Ванцетти
52
4549798,00
1278545,91
358298,92
1760,00
2912953,17






16000,00
8
Ул. Свердлова
13
2985759,00
587051,21

896,00
2398707,79






16000,00
9
Ул. Свердлова
7
2300757,00
700382,02

894,70
1600374,98






16000,00
10
Ул. Станиславского
2
10470768,00
5033858,72
256977,55




356,00
432331,14
4310,00
4747600,59
16000,00
11
Ул. Телевизионная
5
5523844,86
1582829,32

1013,00
1656806,78




2337,00
2284208,76
16000,00

Итого:

47410364,00
13446509,10
1953937,45
9690,70
20401874,94
0,00
0,00
2414,30
1866604,65
14458,60
9741437,86


Примечание: используемые сокращения:
МКД - многоквартирные дома.


------------------------------------------------------------------