Региональное
Законодательство
Новосибирская область

Приказ МС и ЖКХ Новосибирской области от 01.04.2013 N 30 "О вводе объектов капитального строительства"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 1 апреля 2013 г. № 30

О ВВОДЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В связи с исключением пункта 7.7 "СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", регламентирующего порядок приемки объекта с неполным составом отделки помещений и внутреннего инженерного и технического оборудования, из перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", и утвержденного распоряжением Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р, приказываю:
1. Всем застройщикам и лицам, осуществляющим строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на территории Новосибирской области и города Новосибирска, разрешение на строительство которых получено после 01.07.2013, предъявлять объекты к вводу в эксплуатацию с полной чистовой отделкой помещений и выполненным в полном объеме благоустройством прилегающей территории.
2. Объекты жилищного строительства, строящиеся по договорам долевого строительства, могут быть предъявлены к вводу в эксплуатацию без чистовой отделки квартир, а именно;
- наклейки обоев и плитки на стены;
- настилки линолеума или ковровых покрытий, укладки паркета, ламината, пробкового покрытия, плитки на пол;
- установки межкомнатных дверей;
- установки санфаянса.
Эти работы должны быть оговорены в каждом конкретном случае с участником долевого строительства и отражены в проектной документации в установленном порядке.
Требования к помещениям, передаваемым участникам долевого строительства по актам приемки под чистовую отделку, приведены в приложении к данному приказу.
3. Контроль исполнения приказа возложить на инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области (Анищенко В.В.).

Министр
Д.В.ВЕРШИНИН





Приложение
к приказу
министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области
от 01.04.2013 № 30

ТРЕБОВАНИЯ
К ОБЪЕМАМ И КАЧЕСТВУ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ОТДЕЛКЕ И МОНТАЖУ
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ КВАРТИР, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ
УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПОД САМООТДЕЛКУ

1. Поверхность стяжек и поверхностей, подготовленных под устройство чистых полов, должна отвечать требованиям СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и МДС 31-6.2000 "Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87)".
2. Поверхность потолков должна быть ровной, гладкой и окрашенной за 1 раз.
3. Поверхность стен, дверных и оконных откосов должна быть ровной, гладкой, подготовленной под окраску и наклейку обоев или облицовку в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия".
4. Должны быть выполнены вертикальная и горизонтальная разводки систем водоснабжения и водоотведения с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.
5. Система отопления должна быть выполнена в полном объеме с установкой приборов отопления и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
6. Электропроводка и монтаж электротехнической арматуры выполняются в полном объеме (включая индивидуальные электросчетчики).
7. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения монтируются в полном объеме в соответствии с проектом.


------------------------------------------------------------------