Региональное
Законодательство
Новосибирская область

Решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 23.10.2013 N 48 "Об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков на территории рабочего поселка Кольцово, государственная собственность на которые не разграничена"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
(тридцать седьмая сессия)
от 23 октября 2013 г. № 48

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов рабочего поселка Кольцово
от 09.04.2014 № 27, от 10.09.2014 № 60)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в целях упорядочения правоотношений в сфере использования земельных участков и обеспечения поступления доходов от аренды земельных участков в местный бюджет Совет депутатов рабочего поселка Кольцово решил:
1. Установить, что арендная плата за использование земельных участков на территории рабочего поселка Кольцово, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельных участков), устанавливается в договоре аренды и определяется в соответствии с пунктом 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па (далее - Положение), если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
2. Определить размер коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы за использование земельных участков от вида разрешенного использования земельного участка на территории рабочего поселка Кольцово (Кр) (приложение 1), в том числе за земли сельскохозяйственного назначения (приложение 1.1).
(п. 2 в ред. решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 09.04.2014 № 27)
3. Определить размер коэффициента, устанавливающего зависимость арендной платы за использование земельных участков от категории арендатора (Ка) (приложение 2), в том числе для арендаторов земельных участков сельскохозяйственного назначения (приложение 2.1).
(п. 3 в ред. решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 09.04.2014 № 27)
4. Определить размер корректирующего коэффициента (Кдоп) (приложение 3).
5. Настоящее решение опубликовать в рекламно-информационной газете "Компас".
6. Решение вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

И.о. председателя Совета депутатов
рабочего поселка Кольцово
В.И.КУЗУБОВ

И.о. Главы рабочего поселка Кольцово
Г.И.БУТАКОВА
р.п. Кольцово, 14
24 октября 2013 г.
№ 464-НПА





Приложение 1
к решению 37 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 23.10.2013 № 48

РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТА, УСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ЗАВИСИМОСТЬ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА (Кр), НА ТЕРРИТОРИИ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО

Вид разрешенного использования земельного участка
Квартал
Средняя кадастровая стоимость земельных участков (руб./кв. м)
Размер коэффициента (Кр)
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
19 01 01
3577,23
0,03
19 01 02
3728,65
19 01 03
3726,13
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
19 01 01
334,35
0,03
19 01 02
334,01
19 01 03
334,10
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
19 01 01
43,48
0,03
19 01 02
43,48
19 01 03
43,48
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей
19 01 01
2055,29
0,03
19 01 02
2055,29
19 01 03
2055,29
Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок
19 01 01
2055,29
0,03
19 01 02
2055,29
19 01 03
2055,29
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражных кооперативов
19 01 01
2055,29
0,003
19 01 02
2055,29
19 01 03
2055,29
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
19 01 01
3214,02
0,03
19 01 02
3399,9
19 01 03
2981,17
Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями и предприятиями автосервиса
19 01 01
3214,02
0,04
19 01 02
3399,9
19 01 03
2981,17
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
19 01 01
2642,75
0,03
19 01 02
2882,03
19 01 03
2853,35
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
19 01 01
238,94
0,05
19 01 02
286,24
19 01 03
169,46
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
19 01 01
382,42
0,03
19 01 02
382,42
19 01 03
382,42
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
19 01 01
179,24
0,03
19 01 02
179,24
19 01 03
179,24
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
19 01 01
50,74
0,03
19 01 02
50,74
19 01 03
50,74
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
19 01 01
1,37
0,03
19 01 02
1,37
19 01 03
1,37
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
19 01 01
153,43
0,03
19 01 02
153,43
19 01 03
153,43
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
19 01 01
101,19
0,02
19 01 02
101,19
19 01 03
101,19
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
19 01 01
0,14
0,03
19 01 02
0,14
19 01 03
0,14





Приложение 1.1
к решению 37 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 23.10.2013 № 48

РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТА, УСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ЗАВИСИМОСТЬ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(Кр) НА ТЕРРИТОРИИ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
Список изменяющих документов
(введено решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово
от 09.04.2014 № 27)

Вид разрешенного использования земельного участка
Размер коэффициента (Кр)
Земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности
0,3
Земли сельскохозяйственного назначения, малопригодные под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников
0,3
Земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
0,3
Земли сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности
0,3
Земли сельскохозяйственного назначения, на которых располагаются леса
0,3
Прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, овраги
0,3





Приложение 2
к решению 37 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 23.10.2013 № 48

КОЭФФИЦИЕНТ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ЗАВИСИМОСТЬ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, КРОМЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (Ка)
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово
от 09.04.2014 № 27)

Категории арендаторов
Размер коэффициента (Ка)
Арендаторы, арендующие земельный участок под строительство в течение первых 3 лет
0,3
Арендаторы, арендующие земельный участок под строительство от 3 до 6 лет
1
Арендаторы, арендующие земельный участок под строительство 6 и более лет
2
Арендаторы, арендующие земельный участок под строительство объектов гражданской обороны в целях защиты населения и территории рабочего поселка Кольцово от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и обеспечения пожарной безопасности
0,03

--------------------------------
<*> В иных случаях коэффициент Ка равен 1.





Приложение 2.1
к решению 37 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 23.10.2013 № 48

КОЭФФИЦИЕНТ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ЗАВИСИМОСТЬ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (Ка)
Список изменяющих документов
(введено решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово
от 09.04.2014 № 27)

Категории арендаторов
Размер коэффициента (Ка)
Юридические лица
2
Физические лица
0,5
Крестьянское (фермерское) хозяйство
0,5

--------------------------------
<*> В иных случаях коэффициент Ка равен 1.





Приложение 3
к решению 37 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 23.10.2013 № 48

КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ (Кдоп)
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово
от 10.09.2014 № 60)

Цель использования
Размер коэффициента (Кдоп)
Строительство индивидуального жилья
0,5

--------------------------------
<*> В иных случаях коэффициент Кдоп равен 1.


------------------------------------------------------------------