Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление мэрии города Новосибирска от 18.03.2013 N 2444 "Об утверждении Положения об осуществлении отраслевыми и территориальными органами мэрии города Новосибирска мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска"
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2013 г. № 2444
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ОТРАСЛЕВЫМИ
(ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ) И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ МЭРИИ
ГОРОДА НОВОСИБИРСКА МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ
НА ИСКЛЮЧЕНИЕ ФАКТОВ НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
В целях исключения фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:
1. Утвердить Положение об осуществлении отраслевыми (функциональными) и территориальными органами мэрии города Новосибирска мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска (приложение).
2. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
от 18.03.2013 № 2444
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ОТРАСЛЕВЫМИ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ)
И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ИСКЛЮЧЕНИЕ ФАКТОВ
НАРУШЕНИЙ В СФЕРЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
1. Общие положения
1.1. Положение об осуществлении отраслевыми (функциональными) и территориальными органами мэрии города Новосибирска мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска (далее - Положение), разработано в целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений действующего законодательства и (или) договорных обязательств при пользовании земельными участками на территории города Новосибирска собственниками, арендаторами, землепользователями и землевладельцами, а также лицами, самовольно занимающими земельный участок.
1.2. Положение определяет полномочия и порядок осуществления отраслевыми (функциональными) и территориальными органами мэрии города Новосибирска (далее - структурные подразделения мэрии) мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска.
1.3. Мероприятия, направленные на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, осуществляются в пределах компетенции следующими структурными подразделениями мэрии: администрациями районов города Новосибирска и администрацией Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска (далее - администрации), управлением по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска, Главным управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска, Главным управлением благоустройства и озеленения мэрии города Новосибирска, управлением архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска, управлением административно-технических инспекций мэрии города Новосибирска, Новосибирским городским комитетом охраны окружающей среды и природных ресурсов.
1.4. При осуществлении мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, структурные подразделения мэрии в соответствии с компетенцией взаимодействуют между собой, с правоохранительными, надзорными, иными органами по вопросам предупреждения, выявления и пресечения нарушений действующего законодательства и (или) договорных обязательств при пользовании земельными участками на территории города Новосибирска собственниками, арендаторами, землепользователями и землевладельцами, а также лицами, самовольно занимающими земельный участок.
В рамках мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, не осуществляется взаимодействие органов, уполномоченных на осуществление муниципального контроля, с юридическими и физическими лицами, в том числе с индивидуальными предпринимателями, на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований органов, уполномоченных на осуществление муниципального контроля.
2. Полномочия структурных подразделений мэрии по
осуществлению мероприятий, направленных на исключение
фактов нарушений в сфере землепользования и застройки
на территории города Новосибирска
2.1. Администрации осуществляют мероприятия, направленные на исключение фактов:
самовольного занятия земельных участков или использования их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;
нарушения разрешенного использования земельных участков, предоставленных для размещения нестационарных объектов;
размещения нестационарных объектов без документов, самовольного переоборудования (реконструкции) нестационарного объекта в объект капитального строительства;
строительства (реконструкции) индивидуальных жилых домов без разрешения на строительство;
нарушений условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для размещения нестационарных объектов, а также для целей, не связанных со строительством;
нарушения проведения земляных работ, не связанных со строительством;
нарушения иных требований действующего законодательства по использованию земельных участков на территории города Новосибирска, в соответствии с компетенцией администраций.
2.2. Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска осуществляет мероприятия, направленные на исключение фактов:
нарушения использования земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;
несвоевременного освоения земельных участков;
невыполнения обязанностей по сохранению межевых, геодезических и других специальных знаков, установленных на земельных участках в соответствии с законодательством;
нарушения договорных обязательств по использованию земельных участков;
нарушения требований действующего законодательства по вопросам использования и охраны земель.
2.3. Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска осуществляет мероприятия, направленные на исключение фактов использования земельных участков или объектов капитального строительства не в соответствии с их разрешенным использованием.
2.4. Управление административно-технических инспекций мэрии города Новосибирска осуществляет мероприятия, направленные на исключение фактов нарушения собственниками, арендаторами, землепользователями и землевладельцами требований Правил благоустройства территории города Новосибирска, Порядка проведения земляных работ и иных муниципальных правовых актов города Новосибирска, принятых по вопросам благоустройства, в части:
внешнего содержания строительных площадок и прилегающих к ним территорий;
содержания мест проведения земляных работ и прилегающих к ним территорий;
состояния выполненного благоустройства после проведения земляных работ в течение двух лет после их окончания;
выполнения иных требований, предъявляемых к организации и проведению земляных работ;
содержания подземных инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов.
2.5. Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска осуществляет мероприятия, направленные на исключение фактов:
нарушения при строительстве, реконструкции расположенных на территории города Новосибирска объектов капитального строительства, не требующих проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, требований, установленных разрешением на строительство, градостроительным планом или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также проектной документацией;
строительства (реконструкции) объектов капитального строительства без разрешения на строительство.
2.6. Главное управление благоустройства и озеленения мэрии города Новосибирска осуществляет мероприятия, направленные на исключение фактов нарушений собственниками, арендаторами, землепользователями и землевладельцами Правил благоустройства территории города Новосибирска, в части требований к содержанию объектов транспортной инфраструктуры.
2.7. Новосибирский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов осуществляет мероприятия, направленные на исключение фактов нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, природных ресурсов и экологической безопасности на территории города Новосибирска.
2.8. Мероприятия, направленные на исключение фактов нарушения законодательства в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, осуществляются специалистами структурных подразделений мэрии, назначенными приказами руководителей соответствующих структурных подразделений мэрии.
3. Порядок осуществления структурными подразделениями
мэрии мероприятий, направленных на исключение фактов
нарушений в сфере землепользования и застройки
на территории города Новосибирска
3.1. При осуществлении мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, структурными подразделениями мэрии в соответствии с полномочиями проводятся обследования земельных участков, выявляются факты нарушения действующего законодательства и (или) договорных обязательств при пользовании земельными участками на территории города Новосибирска собственниками, арендаторами, землепользователями и землевладельцами, а также лицами, самовольно занимающими земельный участок, принимаются меры к их устранению.
3.2. В течение трех рабочих дней с даты выявления нарушений структурные подразделения мэрии направляют в органы пожарного, экологического, санитарно-гигиенического надзора, Управление Росреестра по Новосибирской области, инспекцию Госстройнадзора по Новосибирской области согласно компетенции копии актов обследования (приложение) с приложением материалов для проверки факта нарушения, принятия мер по устранению выявленных нарушений.
3.3. Отчеты о выявленных нарушениях и принятых мерах по их устранению ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляются в комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с использованием земельных участков, расположенных на территории города Новосибирска (далее - комиссия).
3.4. В случае неустранения выявленных нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска структурные подразделения мэрии в течение трех дней с даты составления акта обследования, отражающего информацию о неустранении выявленного нарушения, направляют в комиссию акты обследования и материалы о неустраненном нарушении.
3.5. Комиссия осуществляет координацию взаимодействия структурных подразделений мэрии по осуществлению мероприятий, направленных на исключение фактов нарушений в сфере землепользования и застройки на территории города Новосибирска, рассмотрение материалов по результатам осуществления указанных мероприятий, принимает следующие решения (с указанием сроков исполнения) и контролирует их исполнение:
о подготовке необходимых документов и обращении в суд с требованиями о сносе объекта, освобождении, изъятии земельного участка, расторжении договора, обжаловании бездействия государственных органов при осуществлении полномочий по привлечению к административной ответственности лиц, виновных в совершении административных правонарушений в сфере землепользования и застройки города Новосибирска;
иные решения в соответствии с действующим законодательством.
3.6. Положение о комиссии и ее состав утверждаются постановлением мэрии города Новосибирска.
Приложение
к Положению
об осуществлении отраслевыми
(функциональными) и территориальными
органами мэрии города Новосибирска
мероприятий, направленных на
исключение фактов нарушений в сфере
землепользования и застройки
города Новосибирска
___________________________________________________________________________
(наименование отраслевого (функционального) или территориального органа
мэрии города Новосибирска, осуществляющего обследование земельного
участка и (или) объекта, расположенного на земельном участке)
УТВЕРЖДАЮ
_______________________________
(Ф.И.О., должность руководителя
_______________________________
структурного подразделения
мэрии города Новосибирска,
осуществляющего обследование
земельного участка и (или)
объекта, расположенного
на земельном участке
"____" ___________ 20___ г.
АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ
"____" _____________ 20____ г. № __________________
Время обследования: ____ час. ____ мин. Место составления акта: __________
(адрес)
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. лица, составившего акт)
в присутствии: ____________________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя юридического лица,
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя)
провел обследование земельного участка и (или) объекта, расположенного на
земельном участке с местоположением: _____________________________________,
площадью ____________ кв. м, используемом _________________________________
__________________________________________________________________________.
(наименование юридического лица, реквизиты, Ф.И.О. физического лица,
в том числе индивидуального предпринимателя, паспортные данные,
адрес места жительства, телефон)
Обследованием установлено: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание территории, зданий, строений, сооружений, нестационарных
объектов, ограждения, межевых знаков и т.д.)
В данных действиях усматриваются признаки правонарушения (нарушения условий
договора от "____" _____________ 20___ г. № __________), предусмотренного
__________________________________________________________________________.
(указать норму, устанавливающую ответственность за совершенное
правонарушение, пункт договора, устанавливающий санкцию)
От собственника (арендатора, землепользователя, землевладельца, лица,
самовольно занимающего земельный участок (создавшего объект)) обследуемого
земельного участка и (или) объекта, расположенного на земельном участке,
поступило (не поступило) заявление (объяснения, замечания):
___________________________________________________________________________
(содержание заявления (объяснения, замечания)
В ходе обследования производились: ________________________________________
(фото-, видеосъемка и т.п.)
К акту прилагается: _______________________________________________________
С актом ознакомлены: ________________ _______________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
Подпись должностного лица,
составившего акт ________________ _______________________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова