Региональное
Законодательство
Новосибирская область

Решение Совета депутатов г. Искитима от 29.05.2013 N 212 "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании соответствующих решений администрации г. Искитима Новосибирской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ИСКИТИМА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ
(двадцать первая очередная сессия)
от 29 мая 2013 г. № 212

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ
НА ОСНОВАНИИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
Г. ИСКИТИМА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ


Руководствуясь статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Искитима, Совет депутатов города Искитима решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании соответствующих решений администрации г. Искитима Новосибирской области.
2. Решение вступает в силу с момента опубликования.
3. Решение опубликовать в газете "Искитимская газета".

Председатель Совета депутатов
А.А.ФЕДОТОВ

Глава города
В.Г.ПФЕЙФЕР





Утвержден
решением
Совета депутатов
г. Искитима
от 29.05.2013 № 212

ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ
РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ИСКИТИМА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании соответствующих решений администрации г. Искитима Новосибирской области, разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Искитима и регулирует отношения, связанные с подготовкой документации по планировке территории, которая осуществляется на основании решений администрации города Искитима (далее - Порядок).
1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий г. Искитима, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана города Искитима, Правил землепользования и застройки города Искитима, настоящего Порядка, в соответствии с требованиями технических регламентов, местных нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
1.4. В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
1.5. В случае поступления в администрацию города Искитима заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, Глава города Искитима в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений принимает решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.
1.6. При подготовке документации по планировке территории осуществляется разработка следующих документов:
1) проекта планировки территории (подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры);
2) проекта межевания территории (подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков; подготовка проектов межевания территории осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа; в составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков);
3) градостроительных планов земельных участков (подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам; подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа).
1.7. Настоящий Порядок не применяется в случае подготовки градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа по заявлению физического или юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка.

2. Порядок подготовки и утверждения
документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой города Искитима в форме постановления администрации г. Искитима по инициативе администрации города Искитима либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка.
2.2. В постановлении администрации г. Искитима о подготовке документации по планировке территории наряду с другими положениями должны содержаться:
1) указание на территорию, в отношении которой предполагается подготовка документации по планировке;
2) указание на срок, в течение которого в структурное подразделение администрации города Искитима, уполномоченное в сфере градостроительной деятельности, - отдел архитектуры и строительства администрации города Искитима (далее отдел архитектуры и строительства) могут быть направлены предложения физических или юридических лиц (далее - заинтересованные лица) по планировке территории;
3) утверждение плана мероприятий по подготовке документации по планировке территории;
4) иные вопросы, относящиеся к подготовке документации по планировке территории.
2.3. В плане мероприятий по подготовке документации по планировке территории указываются:
1) мероприятия, осуществление которых необходимо для подготовки этой документации, в том числе мероприятия, связанные с разработкой технического задания на подготовку документации по планировке территории, согласованием и утверждением такого задания и размещением муниципального заказа на выполнение работ для муниципальных нужд по подготовке документации по планировке территории;
2) сроки выполнения мероприятий, осуществление которых необходимо для подготовки этой документации;
3) сумма средств местного бюджета для выполнения отдельных мероприятий, осуществление которых необходимо для подготовки этой документации, в пределах общей суммы расходов, предусмотренной на данные цели.
2.4. Постановление администрации города Искитима о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации г. Искитима в сети "Интернет" www.admiskitim.ru.
2.5. Со дня опубликования постановления администрации г. Искитима о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в течение 30 дней в администрацию г. Искитима свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории. Прием предложений заинтересованных лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории осуществляет отдел архитектуры и строительства администрации г. Искитима.
2.6. Отдел архитектуры и строительства администрации г. Искитима проводит регистрацию поступивших предложений и предоставляет их Главе города Искитима для принятия решения:
1) о необходимости учета предложений заинтересованных лиц по подготовке документации по планировке территории;
2) об отклонении предложений заинтересованных лиц по подготовке документации по планировке территории с обоснованием причин принятия соответствующего решения.
2.7. О принятом Главой города Искитима решении о возможности (невозможности) учета предложений заинтересованных лиц при подготовке документации по планировке территории отдел архитектуры и строительства администрации г. Искитима в течение 5 дней со дня его принятия доводит до сведения заинтересованных лиц.
2.8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с техническим заданием, разработку и утверждение которого обеспечивает отдел архитектуры и строительства. В техническом задании на разработку документации по планировке территории указываются:
1) основания для разработки технического задания;
2) состав документации по планировке территории;
3) последовательность и сроки выполнения работ по подготовке документации по планировке территории;
4) основные исходные данные для подготовки документации по планировке территории;
5) условия о соответствии документации по планировке территории требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и документам, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка.
2.9. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории по инициативе администрации города Искитима, заказ на подготовку документации выполняется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
2.10. Отдел архитектуры и строительства администрации г. Искитима в срок, не превышающий 30 дней со дня получения документации по планировке территории, осуществляет ее проверку на соответствие документам, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка. После проверки документация по планировке территории направляется Главе города Искитима для принятия соответствующего решения.
2.11. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации г. Искитима, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. В срок, не превышающий десяти дней с момента окончания проверки, издается постановление администрации г. Искитима о проведении публичных слушаний по проекту планировки и (или) проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории, в случае если такая документация не направляется на доработку.
2.12. Назначение и проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории проводится в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Искитима.
2.13. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации г. Искитима в сети "Интернет" www.admiskitim.ru.
2.14. Отдел архитектуры и строительства администрации г. Искитима не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет Главе города Искитима подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории с обязательным приложением заключения о результатах проведения публичных слушаний.
2.15. Глава города Искитима с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
2.16. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации г. Искитима в сети "Интернет" www.admiskitim.ru.


------------------------------------------------------------------